【中华冰柜网】冰柜企业在经历了长期低迷的以后,终将要迎来“黄金九月”的盛况,但是业内也有不少人士预言,今年的九月未必就能捞“黄金”,旺季与否尚未定论。此外也有人说,楼市限购令撤销多少会对冰柜市场有所拉动作用,冰柜企业亦可借此一搏。

核心提示:目前,地板等家居行业已经持续疲软,但是近期以来,各地房产的限购松绑政策的来临给了如处沙漠中的地板行业一丝清凉的慰藉,但是相对于楼市而言,这种政策对于地板家居行业还

衣柜行业作为房地产业的下游环节,房地产业出现波动一定会影响到衣柜行业。因此,在这种思维模式下,不少人认为只要楼市限购政策松绑,衣柜行业一定会迎来发展春天。然而,不少业内人士提醒,“楼市限购松绑确实能在一定程度上能刺激衣柜行业积极应对未来市场,但长远判断衣柜行业的走势,还是要看国家经济的走向,衣柜企业暂时不能盲目乐观。”

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目前,地板等家居行业已经持续疲软,但是近期以来,各地房产的限购松绑政策的来临给了如处沙漠中的地板行业一丝清凉的慰藉,但是相对于楼市而言,这种政策对于地板家居行业还是具有一定的滞后性。

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限购政策松绑 地板等家居企业引发热议

楼市限购松绑成大势

  经销商在经营的过程中拥有一个超强的销售团队是必不可少的,团队作战也是进行销售的最为有利的条件。所以经销商店面销售的时候也需要建设一个优秀的团队。团队的建设不仅有利于企业产品销售量的提升,同时也使得经销商对店面的管理及运营会更加得心应手。

继郑州、武汉等全国30余城市取消限购后,8月11日,昆明市就“加快城镇保障性住房建设分配,合理调控房地产市场工作”举行新闻通报会,会上正式宣布取消商品房限购。

截止目前来看,全国不少城市都通过不同方式对楼市限购调控政策进行了“微调”,据不完全统计,已经宣布调控政策,目前以各种形式“灵活”调节的城市已近八成。

  

地板等家居市场与房地产市场作为上下游产业,关系密切。近年来,楼市的不景气从宏观上也波及到了下游的地板等家居行业,家居市场开始走下坡路,尤其是2014年,可以说是家居市场低迷的一年。昆明取消商品房限购,会否对房地产市场产生刺激,进而拉动家居市场发展?此前被喻为陷入“寒冬”的家居市场是否会因此回暖?限购松绑令一出,引发行业热议。

楼市限购政策松绑在一定程度上振奋人心

 

面对终端市场情况 地板企业需扫除低迷情况

从2010年限购令开始执行至今,从遏制投机购房成功到楼市“寒潮”持续,市场上开始有声音呼吁“取消限购”。前几年房价的持续上涨一定程度上抑制了人们的家装需求,家居卖场内也非常冷清。今年以来,楼市限购松动的信号让消费者重拾了信心,家装市场也迎来了积极信号。”有行内人士认为,限购令的松绑,在一定程度上为衣柜行业发展带来了利好。

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从2011年限购令出台,至2014年限购取消,三年半的时间内,云南家居企业根据自身情况制定了不同的发展战略,以期能够度过这个低迷、寒冷的“冬天”。记者就此进行梳理,试图展现限购令下,云南家居企业应对市场趋势的发展纪实。尤其是中低端地板市场。

同时,该人士还认为,“在城市化快速发展的当下,不少家居企业已经扩展到了三线甚至以下城市。对不少家居企业来说,最美味的‘大蛋糕’在二、三线城市,因此这些城市限购松绑的消息无疑振奋人心”。

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蚊子再小也是肉,面对持续低迷、不景气的市场,地板企业不得不正视中低端客户所代表的潜在消费力。坚信没有不景气的市场、只有不合时宜的服务,从去年开始,以做高端地板为主的部分企业也意识到市场形势的严峻性,因地制宜、因时而变,加大对中低端装修市场的开拓力度,将市场份额向中低端市场倾斜。当前家居建材界,很多品牌或企业不断拓展产品多样化。在产品设计研发上,不断向施工、服务发起挑战。

衣柜企业切勿盲目乐观

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楼市限购令针对的主要是炒房、投机行为,普通购房者的刚性需求仍然巨大,对处于下游产业链上的衣柜企业来说限购算不上下山猛虎。确实,家居行业研究人士表示,近几年限购已成常态,现在衣柜市场的暂时萎靡并不能归咎于限购,更多是受房地产金融和大的经济环境影响。对衣柜等家居企业来说,政策的调整从短期来看,会有一定的好处,但长期来说行业的形势扭转要看的是全国房地产的整体发展状况。

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修炼内功才是制胜关键

  冰柜行业尚未规范 行业乱象依旧存在

目前传出调整限购令的全为二、三线城市,北上广深这四个一线城市仍未出现松动迹象。有分析人士认为,未来限购政策将会出现明显分化,一线城市继续坚持,二线城市中较好的城市会放松执行,而普通的二线城市和三线城市或会取消限购,实现真正的分类调控,应地制宜。

  在波云诡谲的冰柜市场,激烈的竞争,不仅使得企业之间的“明争暗斗”打得愈发火热,不少商家与消费者之间也玩起了“潜伏”。从之前曝光的“冰柜卡槽算面积”、“质检证书存隐忧”、“自发热冰柜质量危机”等一系列行业乱象来看,商家与消费者之间的矛盾正愈演愈烈。而日前冰柜商家再玩“新花样”,产品型号也藏猫腻,导致冰柜商家再陷“信任危机”。

但值得关注的是,二、三线城市炒房投机的水分本就不多,这些城市的刚需购房群体本身就不会因限购而受到太大的影响。换句话说,松绑有一定效果,但未必就如某些业内人士预测,会带来衣柜行业的迅速回暖。对于衣柜企业来说,楼市松不松绑都要坚持做好自己的事,炼好内功才最关键。

  

 

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  房产限购令松绑 “暖春”或“寒冬”都从容应对

  自2010限购令出台以来,受房地产大环境低迷的影响,冰柜行业许多企业都出现销量下滑现象。近期以来,多地出现房产楼市“限购令”松绑政策,这是否会给冰柜行业迎来一个“春天”?事实上,不管是“暖春”还是“寒冬”,冰柜企业既需用信心迎接,亦不能盲目乐观。

  

 

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  结语:当下,时间已至八月下旬,黄金九月在即,诸多冰柜企业都在积极备战,但是仍有部分企业仍处于“观望”态度,面对长期以来的低迷状态,冰柜企业多少有点“神伤”。总之,不管是“寒冬”还是“暖春”,各大冰柜企业都难以逃脱市场的局势,以最好的姿态迎接它才是最冰熊冰柜态度。